BENFICA | AV. URUGUAI | T4 EM T3 | REMODELADO A ESTREAR | SALA 43m2 | COZINHA OPEN SPACE | 2 VARANDAS

BENFICA | AV. URUGUAI | T4 EM T3 | REMODELADO A ESTREAR | SALA 43m2 | COZINHA OPEN SPACE | 2 VARANDAS

Apartamento T4 transformado em T3 que se encontra em remodelação total na Avenida do Uruguai com duas varandas, cozinha totalmente equipada e localização central junto a escolas, comércio e transportes.

Cozinha e sala em open space com 43 m² e acesso direto a varanda aberta.
Cozinha moderna com móveis brancos e eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquinas de lavar roupa e loiça, combinado e termoacumulador.
3 quartos com roupeiro:
Quarto 1: 15 m² + varanda aberta.
Quarto 2: 15 m².
Suite: 20 m².
Wc completo (3 m²) com loiças suspensas.
Tetos falsos com luzes LED embutidas.
Caixilharia lacada a branco, vidros duplos e oscilo-batentes.
Pré-instalação de ar condicionado.
Duas frentes, janelas em PVC, estores elétricos e porta blindada.
Prédio com 2 elevadores.

Morar aqui é como encurtar distâncias entre casa, escola, trabalho e tudo o que o dia exige.
Nesta zona de Benfica, tudo acontece a poucos minutos:

- Escolas e colégios de referência, ideais para famílias com filhos.
- Transportes públicos: metro, autocarros e comboio.
- Acesso rápido à A2, A5 e CRIL.
- Próximo do Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz e comércio local.

O apartamento foi redesenhado para proporcionar funcionalidade e conforto familiar, eliminando a necessidade de obras ou ajustes futuros.

As duas varandas abertas são um convite a pequenas pausas no ritmo do dia e espaço para um café, um livro ou as plantas que tornam a casa mais viva.

BENFICA | AVENIDA DO URUGUAI
T4 transformado em T3
Totalmente Remodelado a Estrear

Área Total: 96,40m2
Área Bruta Privativa: 92m2
Área Bruta Dependente: 4,20m2
Área Útil: 78,85m2

Classificação Energética: E
Certificado Energético n.º SCE373627432 válido até 07/06/2035
Licença de Utilização n.º 11 de 11/02/1977
Condomínio: €37,62/mês

Em remodelação total | Inclui Home Staging
Nota: As imagens correspondem a obras anteriores do mesmo proprietário, representando o padrão de acabamentos previsto para este imóvel.

Para mais informações e para marcação de visita, entre em contacto agora mesmo e venha conhecer a sua nova casa!
Até Já!

VILLA#017